随着中国房地产在资本市场走弱，关注中东市场的观察者们一直在猜测，中东资本是否会介入抄底中国地产。
上周，中国奥园宣布了一项重大股权变动，阿联酋的Multi Gold通过股权转让协议，从原主要实控控制人郭梓文手中购得大量股份，一跃成为单一最大股东。
这一变动不仅标志着中国奥园股权结构的重大调整，也引起了市场对新晋大股东Alobeidli及其背后的Magnuvest Investment的广泛关注。
本文是阿中产业研究院“中东生意经”系列第78篇，深度介绍中阿投资、贸易和工程建设领域的产业政策、法律法规、产业趋势、市场需求、竞争格局和潜在交易机会。
根据我们初步的调查，Alobeidli个人及其关联企业的具体背景信息在公开资料中仍显得相对神秘，这无疑增加了市场对其投资动机和资金来源的好奇与猜测。
1.阿联酋Multi Gold成中国奥园单一最大股东
中国奥园上周末宣布，其主要股东Ace Rise与Multi Gold Group于2024年9月20日达成股权转让协议。
根据协议，Ace Rise同意将其持有的621,728,877股中国奥园普通股转让给Multi Gold。
中国奥园原实际控制人郭梓文通过Ace Rise持有中国奥园的股票。
此次股权转让完成后，Ace Rise和Multi Gold将分别持有中国奥园13.31%和16.48%的股票。
由此，郭梓文将直接持有中国奥园16.38%的股票，一次性转让给了新进入的投资人Multi Gold。
此次股权转让标志着中国奥园股权结构的重大变动。
转让完成后，Multi Gold将成为中国奥园的单一最大股东，而郭梓文将不再担任公司控股股东。
Multi Gold的的唯一董事及其最终权益控制人是来自阿联酋的地产富豪Alobeidli。这也意味着，阿联酋地产大佬首次控股一家中国地产巨头。
中国奥园董事会表示，基于Multi Gold对目标股份的收购以及其成为公司主要股东所代表的长期战略投资，Multi Gold被确认为“战略投资者”。
此举不仅展示了阿联酋房地产资本界对中国市场前景的信心，也为中国奥园未来的发展注入了新的活力。
伴随Multi Gold的加入，中国奥园的高管团队也进行了相应调整。
由于郭梓文不再是公司的实际控制人，他已由执行董事调任为非执行董事，并辞去了董事会主席的职务。
同时，Multi Gold的实控人Alobeidli被委任为非执行董事及董事会主席。
据中国奥园公开披露的信息显示，Alobeidli先生现年45岁，来自阿联酋，在科技、房地产及战略咨询等多个领域拥有超过二十年的丰富经验。
自2023年以来，他一直担任Magnuvest Investment的总经理，该公司已参与阿联酋多个房地产项目。
2. 阿联酋资方Alobeidli背景细节引关注
中国奥园公开资料显示，Alobeidli在2001年至2015年期间担任M5 Telecom的行政总裁，随后在2015年至2023年期间转任M5 Consultancy的行政总裁，并自2023年起在Magnuvest Investment任职。
Alobeidli对中国奥园的投资，使得Alobeidli及其关联企业的背景成为市场关注的焦点。
尽管Alobeidli是一个相对常见的姓氏，但我们试图通过其任职的公司来深入了解这位阿联酋资方的背景。
首先，我们关注到M5 Telecom和M5 Consultancy两家公司。然而，经过多方查询，我们尚未发现这两家公司的具体信息。
不过，我们发现了一家名为M5 Technologies的公司，似乎与前者相符。
根据M5 Technologies的官方网站介绍，该公司提供的解决方案涵盖IP电话、对讲和寻呼、POTS替代WLAN覆盖以及集成应用。
其产品线包括模拟电话适配器（ATA）、会话边界控制器（SBC）、Microsoft认证的SBC E-DVA（嵌入式数字语音适配器）和SCE（Sip客户端引擎）。
公司实际地址位于加拿大的魁北克，从办公场所来看，应属于中小型科技企业的范畴。
接下来，我们聚焦于Alobeidli目前任职的Magnuvest Investment。
遗憾的是，关于这家公司的具体信息相对较少。我们尚未发现该公司在阿联酋房地产领域的投资记录。
Magnuvest Investment的官方网站显示，这是一家位于阿联酋阿布扎比的公司，但网站内容极为简单，仅有一个页面。
在Magnuvest Investment的官方描述中，该公司表示其愿景是成为一家领先的投资公司，通过支持具有突破性想法的全球公司来推动积极变革，并帮助塑造未来。
该公司还强调，通过投资创新，他们致力于创造一个更加可持续、公平和繁荣的世界，并渴望成为利益相关者值得信赖的合作伙伴、负责任的资源管理者以及世界上一股向善的力量。
不过这一描述并不能帮助我们更好地认识该公司。
在邓白氏企业编码中，Magnuvest Investment确实存在，并被归类为证券和商品合约中介和经纪、证券、商品合约和其他金融投资及相关活动、金融和保险以及经纪人、证券等行业。
然而，这些信息也未能完全揭示该公司及其投资活动的全部细节。
综上所述，至少从公开资料来看，Alobeidli及其任职的Magnuvest Investment的背景显得较为神秘。
其在中国奥园的投资举动，无疑引发了市场对其背后中东资本的投资动机和资金来源的进一步猜测。
未来，随着更多信息的披露，我们或许能够更全面地了解这位阿联酋资方及其在中国的投资布局。
