利雅得，这座中东与北非交汇的繁华都市，正成为区域内外瞩目的经济中心。在超过1.25万亿美元的建筑和基础设施投资推动下，沙特阿拉伯不仅稳坐中东地区的经济头把交椅，更在全球范围内展现出了惊人的增长势头。
时光回溯至2022年，当全球经济在疫情的阴霾下艰难复苏时，沙特以G20国家中经济增长最快的身份，向世界宣告了自己的崛起。这一成就并非偶然，而是得益于该国在建筑和基础设施领域的持续投入与创新。
本文是阿中产业研究院“沙特生意经”系列第92篇，深度介绍中阿投资、贸易和工程建设领域的产业政策、法律法规、产业趋势、市场需求、竞争格局和潜在交易机会。
如今，沙特已跻身全球建筑和基础设施行业的领军者行列。在超过2500亿美元的在建项目助推下，这片古老的土地正在经历一场前所未有的城市化与建设革命。从繁华的商业中心到现代化的交通网络，从舒适的住宅楼到绿色可持续的公共设施，沙特正以前瞻性的眼光重塑着自己的未来。
在这场变革中，公共投资基金、皇家委员会以及相关部委发挥了不可或缺的作用。他们与私营部门紧密合作，共同推动了一系列大型项目的落地实施。这些项目不仅为沙特民众提供了更加便捷、舒适的生活环境，也为中国投资者提供了丰富的商业机会。
1. 智慧城市预计2027年规模将达147.4亿美元
随着全球智慧城市建设的浪潮日益高涨，沙特阿拉伯也在这场变革中积极布局，预计到2027年，其智慧城市市场规模将达到惊人的147.4亿美元。这一举措不仅彰显了沙特对于未来城市发展的远见卓识，更预示着中东地区可持续经济发展和高品质生活的新篇章。
智慧城市作为现代科技与城市规划的完美结合，旨在通过高科技手段提升城市管理的效率、便捷性和可持续性。在沙特，这一理念得到了全面贯彻，工业城市通信基础设施的飞速进步就是明证。升级的光纤和无线网络，以及基于5G和物联网应用的现代技术，正逐步嵌入到商业、住宅和基础设施项目中，为沙特的智慧城市建设奠定了坚实的基础。
这一趋势不仅将极大提升沙特城市居民的生活品质，还将为提供所需技术的中国建筑公司和供应商带来前所未有的商机。随着项目的不断推进，相信将有越来越多的中国企业加入到这场智慧城市的建设中来，共同推动沙特乃至中东地区的可持续发展。
2. 启动430亿美元住房建设计划
近日，沙特阿拉伯市政农村事务部宣布启动一项规模宏大的五年计划，旨在全国范围内推动住房开发。该计划预计耗资高达430亿美元，将建设多达240,000个住房单位，成为世界上同类项目中规模最大的之一。
这一举措不仅彰显了沙特政府对于改善国民居住条件的坚定决心，同时也为建筑行业及相关产业链带来了前所未有的商业机遇。从建筑设计、室内装饰到装修材料供应，再到建筑机械设备的需求，这一计划的实施预计将激发一系列新的业务增长点。
随着住房建设的逐步推进，沙特国内外的建筑公司、材料供应商和服务提供商都将有机会参与到这一庞大的项目中来。这不仅有助于提升沙特建筑行业的整体水平和竞争力，还将进一步推动相关产业的发展和创新。
此外，该计划还将为沙特创造大量的就业机会，促进经济的稳定增长。通过吸引更多的投资和技术合作，沙特有望在住房建设领域实现跨越式发展，为国民提供更加舒适、安全的居住环境。
总之，沙特这项耗资430亿美元的住房建设计划不仅将改变国内的居住格局，更将为建筑行业及相关产业带来深远的影响和无限商机。
3. 吉达200亿美元打造海滨新地标
近日，沙特阿拉伯西部沿海城市吉达迎来了一项耗资200亿美元的重大改造项目——吉达中央改造项目。该项目计划分三期开发吉达中部地区，总面积达570万平方米，旨在将这片区域打造成世界级的旅游和娱乐中心。
据悉，吉达中央改造项目的第一期工程预计将从2027年开始对外开放，迎接来自世界各地的游客。届时，游客们将能够欣赏到长达9.5公里的海滨风光，体验世界级的码头设施，并入住约2700间酒店客房。此外，项目还规划了歌剧院、博物馆、体育场和海洋馆等一系列文化和娱乐设施，以满足不同游客的需求。
这项规模庞大的改造项目不仅将提升吉达市的整体形象，还将为机械、工具和建筑材料供应商提供绝佳的商业机会。随着项目的逐步推进，预计将有大量相关企业参与到建设中来，共同推动吉达市的发展繁荣。
吉达作为沙特阿拉伯的重要港口城市，一直以来都是中东地区的经济和文化中心之一。此次中央改造项目的实施，将进一步巩固吉达在中东乃至全球的地位，吸引更多游客前来观光旅游，促进当地经济的持续增长。
4. 260亿美元打造巨型陆桥带动建筑业发展
沙特阿拉伯正着手实施一项耗资260亿美元的大型陆桥项目，该项目计划在利雅得和吉达之间建设一条长达950公里的新铁路线，并在达曼和朱拜勒之间增建115公里的新铁路。这一举措旨在加强国内主要城市间的交通联系，促进经济一体化发展。
据估计，这一巨型陆桥项目的建设周期将在5至7年内完成。在此期间，预计将产生对重型建筑机械、高质量建筑材料以及长期咨询服务的大量需求。这不仅为相关产业带来了巨大的商业机遇，同时也将推动沙特建筑业的进一步发展和升级。
此项目的实施对于沙特来说具有多重意义。首先，它将极大地改善国内交通状况，缩短城市间的旅行时间，提高物流效率。其次，通过加强基础设施建设，沙特有望吸引更多的国内外投资，进一步推动经济增长和就业创造。最后，这一项目还将有助于提升沙特在国际上的形象和地位，展示其在推动地区互联互通和可持续发展方面的决心和实力。
随着项目的逐步推进和实施，我们期待看到沙特在交通基础设施建设领域取得更多突破性进展，为国民带来更加便捷、高效和安全的出行体验。
5. 6万亿美元旅游投资致力于成为全球旅游目的地
沙特阿拉伯正大力推动旅游业发展，向全球投资者提供高达6万亿美元的投资机会。这一举措是该国稳步实现到本十年末成为全球旅游目的地的宏伟目标的一部分。
沙特拥有丰富的自然资源和文化遗产，为发展旅游业提供了得天独厚的条件。此次推出的巨额投资机会将涵盖酒店、度假村、主题公园、娱乐设施等多个领域，为国内外投资者提供了广阔的合作空间。
这一战略举措不仅将加速沙特旅游业的繁荣，还将为整个王国带来诸多益处。旅游业的蓬勃发展将促进经济增长，创造大量就业机会，并推动相关产业的协同发展。同时，随着全球游客的涌入，沙特的国际知名度和影响力也将得到进一步提升。
对于有意参与沙特旅游业发展的供应商来说，未来十年将是一个充满机遇的时期。他们将与沙特政府和企业紧密合作，共同打造世界一流的旅游目的地，为全球游客提供独特的旅游体验。
总之，沙特推出6万亿美元旅游投资机会是该国实现全球旅游目的地目标的重要一步。随着相关政策的落地和实施，我们期待看到沙特旅游业迎来更加繁荣的明天。
6. 2030年将新增315,000间客房，建筑行业迎来新机遇
近日，沙特王国宣布了一项雄心勃勃的计划：到2030年，将在沙特周边地区开发高达315,000间酒店客房。这一大规模扩张计划预示着沙特酒店业的巨大变革，并将为整个王国的建筑行业带来前所未有的机遇。
随着这一计划的推进，沙特酒店市场的容量将显著增加，进一步巩固其在中东地区乃至全球的地位。这一举措不仅将提升沙特作为旅游目的地的吸引力，还将推动与酒店建设相关的各种建筑材料、产品和服务的需求增长。
从建筑材料供应商到室内设计师，从家具制造商到酒店管理公司，整个建筑行业都将受益于这一计划的实施。随着酒店项目的陆续开工和完工，相关行业将迎来新的增长点，为沙特经济的多元化发展注入强劲动力。
此外，沙特政府还致力于提高酒店业的服务质量和可持续性标准。这意味着在未来的酒店建设中，将更加注重环保、节能和舒适性等方面的考虑。这无疑为那些能够提供创新解决方案和绿色建筑技术的企业提供了更大的市场空间。
总之，沙特王国的酒店业扩张计划将为整个建筑行业带来巨大的商业机遇。随着这一计划的逐步实施，我们期待着沙特酒店业的崭新面貌以及由此带动的经济繁荣。
7. 特罗耶纳度假村预计2026年竣工迎接70万名游客
沙特阿拉伯备受瞩目的冬季运动大型度假村特罗耶纳（Trojena）目前建设进展顺利，预计将于2026年如期竣工。特罗耶纳位于沙特的NEOM地区，这里冬季气温低于零度，全年气温通常比该地区其他地区低10度，是开展冬季运动的理想之地。
根据规划，特罗耶纳将拥有容纳7000名永久居民的住宅，以及每年能接待超过700000名游客的酒店和休闲设施。这将为沙特提供一个全新的旅游目的地，进一步推动该国的旅游业发展。
值得一提的是，沙特阿拉伯已被选为在特罗耶纳举办2029年亚洲冬季运动会。这将进一步提升特罗耶纳的知名度和吸引力，同时也将推动沙特体育事业的发展。
特罗耶纳的建设不仅将为沙特带来经济效益，还将为当地居民和游客提供丰富的冬季运动体验和休闲娱乐选择。随着工程的不断推进，我们期待着特罗耶纳的早日竣工和未来的繁荣发展。
8. 利雅得CEDRA八期项目加速推进
近日，位于沙特阿拉伯首都利雅得东北部的CEDRA八期项目正在加速推进。该项目占地2000万平方米，紧邻Roshn Front地区，计划开发30,000套新住宅和400项便利资产，旨在打造一个全新的可持续发展区域。
这一庞大项目的建设内容不仅局限于住宅，还包括教育、医疗、零售和娱乐等全方位配套设施。这将为利雅得的居民提供更为便捷、舒适的生活环境，同时进一步推动城市的可持续发展。
对于建筑行业来说，CEDRA八期项目提供了利润丰厚的机会。随着项目的逐步推进，预计将吸引大量建筑公司和相关服务提供商参与其中，共同推动这一区域的繁荣发展。
值得一提的是，CEDRA八期项目只是整个计划的一部分。未来，还有另外6个项目阶段等待完成，这将为利雅得乃至整个沙特阿拉伯的建筑行业带来更为广阔的市场前景。
总之，CEDRA八期项目的加速推进将为利雅得带来新的发展机遇，不仅提升城市居民的生活品质，还将推动相关产业的持续增长。
9. 190亿美元加速建设萨勒曼国王公园
近日，沙特阿拉伯正在全力推进一项耗资高达190亿美元的大型开发项目——萨勒曼国王公园。作为世界上最大的城市公园，该项目占地面积超过13.4平方公里，集住宅、商业和大量公共空间于一体。
萨勒曼国王公园的建设内容异常丰富，包括艺术、教育、体育、休闲、零售和酒店设施等，同时还将提供12,000个住宅单元。这一综合性项目旨在打造一个宜居、宜业、宜游的现代化城市空间，为沙特居民和游客提供高品质的生活体验。
随着项目的加速推进，对重型建筑机械、各种建筑材料以及建筑、室内设计和其他咨询服务的需求也日益增长。这为相关产业带来了巨大的商机，吸引了众多国内外企业积极参与其中。
萨勒曼国王公园的建设不仅将提升沙特的城市形象，还将有力推动当地经济的发展。预计在项目完成后，将为沙特创造大量的就业机会和税收收入，同时带动周边地区的繁荣发展。
总之，沙特斥资190亿美元打造的萨勒曼国王公园是一项具有划时代意义的大型开发项目。随着项目的逐步推进和完成，我们有理由相信，这座世界上最大的城市公园将成为沙特乃至全球的璀璨明珠。
10. 230亿美元体育大道项目打造独特线性公园
沙特阿拉伯正着手实施一项价值230亿美元的重大项目——体育大道。该项目旨在通过建设一系列室外和室内线性公园，丰富体育、艺术、文化和生态活动，为市民创造可持续的健康生活方式。
这条体育大道将贯穿利雅得市内及周边地区，覆盖8个区域，全长达到惊人的135公里。项目规划包括艺术、娱乐和体育区，以及独具特色的沙地运动公园和干河谷。这些设施将为市民提供前所未有的体验和活动空间。
该项目的实施将带来对重型机械、建筑材料、建筑景观、公园家具和咨询服务等的大量需求。这不仅为相关行业提供了巨大的商机，也将推动沙特经济的进一步发展。
沙特政府表示，体育大道项目是其致力于提高市民生活质量和促进健康生活方式的重要举措之一。通过这一项目，沙特希望进一步巩固其作为中东地区文化和体育中心的地位。
随着项目的逐步推进，我们期待看到体育大道为沙特市民带来的积极变化，以及为相关行业带来的繁荣机遇。
11. PIF巨资开发吉达Al Balad历史街区
近日，沙特阿拉伯的公共投资基金（PIF）宣布将大力开发吉达的Al Balad历史街区。该项目总体开发面积约250万平方米，总建筑面积高达370万平方米，旨在打造一个集住宅、酒店、商业和办公空间于一体的综合性区域。
根据规划，该项目将开发9,300个住宅单位、1,800个酒店单位以及约130万平方米的商业和办公空间。这一举措将为吉达市带来巨大的建筑及相关商机，推动当地经济的繁荣发展。
PIF一直致力于推动沙特阿拉伯的经济发展和多元化转型。此次对吉达Al Balad历史街区的开发，不仅有助于保护和传承该地区的历史文化，还将为当地居民和游客提供更加丰富的生活和旅游体验。
随着项目的逐步推进，预计将吸引大量建筑公司、设计师、开发商和相关服务提供商参与其中。这将为沙特建筑行业带来新的发展机遇，同时推动吉达市成为中东地区的重要文化和商业中心。
总之，PIF对吉达Al Balad历史街区的开发计划将有力推动沙特的经济发展和城市建设。我们期待着这一项目的顺利完成，以及为沙特带来的美好未来。
12. 麦加Jabal Omar开发项目加速推进
近日，位于沙特阿拉伯麦加的Jabal Omar开发项目正在加速推进中。这一独特的城市复兴计划旨在支持朝觐和副朝圣者的宗教、社会和商业活动，为游客提供更加便捷、舒适的体验。
据悉，Jabal Omar开发项目用地面积约23万平方米，建筑面积高达约200万平方米。这一综合开发项目将涵盖酒店住宿、商业/零售空间、停车场、公共空间和公共设施等多个方面，以满足不同游客的需求。
随着项目的逐步推进，建筑和基础设施的发展机会也在不断增加。预计将吸引大量建筑公司、开发商和相关服务提供商参与其中，共同推动这一区域的繁荣发展。
麦加作为伊斯兰教的重要圣地之一，每年吸引着数百万的朝圣者前来朝拜。Jabal Omar开发项目的建成将进一步提升麦加作为宗教旅游目的地的吸引力，推动当地旅游业的持续发展。
Jabal Omar开发项目的加速推进将为麦加带来新的发展机遇，助力宗教与商业活动的繁荣发展。我们期待着这一项目的顺利完成，为游客提供更加优质、便捷的服务体验。
