沙特阿拉伯，这片富饶的沙漠之地，正以前所未有的速度和规模书写着建筑史上的新篇章。
从超越想象的Neom未来新城，到璀璨夺目的红海项目，再到承载全球期待的利雅得2030年世博园，沙特正用一系列巨型工程向世界展示其转型与发展的坚定决心。
这些宏伟的工程不仅体现了沙特对于未来城市、生活和环境的深刻思考，更为国际合作伙伴，尤其是中国的建筑企业、原材料供应商和工程设备商等提供了前所未有的商机。
本文是阿中产业研究院“沙特生意经”系列第110篇，深度介绍中阿投资、贸易和工程建设领域的产业政策、法律法规、产业趋势、市场需求、竞争格局和潜在交易机会。
本文将带您一探沙特十大在建巨型工程的壮丽景象与深远意义，共同见证这片古老土地上正在崛起的建筑奇迹。
1. Neom
Neom，这个名字代表着沙特王国西北部一个崭新的未来新城。这座耗资数十亿美元的大城市，不仅是沙特2030年愿景的璀璨明珠，更是全球城市规划与可持续发展的前沿探索。作为一项宏伟的5000亿美元千兆项目，Neom承载着沙特对于未来城市的深刻思考与无限期待。
这个项目得到了PIF（公共投资基金）以及众多本地和国际投资者的慷慨资助，其目标高远：完全由清洁能源提供动力，实现城市的绿色、低碳运行。
这不仅是对环保理念的坚定践行，也是对全球气候变化挑战的积极响应。Neom的建设者们深知，只有坚持可持续发展，才能让这座城市真正繁荣起来。
Neom的构想源于王储穆罕默德·本·萨勒曼的创意。自2017年首次揭幕以来，这个项目就一直在挑战着传统的城市和生活方式概念。它不仅仅是一个简单的城市建设项目，更是一场关于人类未来生活方式的深刻变革。在这里，人们将享受到前所未有的便捷与舒适，同时也将承担起保护地球、创造美好生活的责任。
目前，Neom已经宣布了11个令人瞩目的项目，其中包括长170公里、高500米的壮观城市The Line。这座城市就像一条巨龙蜿蜒在沙漠之中，它的出现将彻底改变人们对城市的认知。
而最新的豪华生态旅游目的地Zardun，则以其独特的自然风光和奢华的旅游体验吸引着全球游客的目光。这些项目的实施不仅将推动Neom的快速发展，也将为沙特乃至全球带来深远的影响。
2. 红海项目：沙特旅游业的璀璨新星
2017年，沙特向世界宣布了一个雄心勃勃的计划——红海项目。这一项目不仅将为该地区已经蓬勃发展的旅游业注入新的活力，更有望成为全球旅游的新热点。
红海项目位于沙特西海岸的塔布克省，是一个豪华的再生旅游目的地。它周围环绕着世界第四大堡礁系统，这一独特的地理位置使其拥有了得天独厚的自然资源和景观。项目占地超过28,000平方公里，包括由90多个岛屿、休眠火山、高山峡谷和古代考古遗址组成的群岛，每一处都充满了神秘和魅力。
根据规划，红海项目将打造一系列令人叹为观止的旅游设施。其中包括在山中开凿的生态友好型度假村，这些度假村将充分利用周围的自然环境，为游客提供独特的休闲体验。此外，还有未来派的水上别墅，它们的设计灵感来源于马尔代夫的景观，将奢华与自然完美融合。同时，项目还将创建新的红树林栖息地，为当地的生态环境贡献力量。
预计到2030年，红海项目将拥有50家酒店、8,000间客房，以及多达1,000套住宅物业。这些设施将为游客提供多样化的住宿选择，从豪华酒店到亲民客栈，应有尽有。届时，红海项目有望成为沙特乃至全球最受欢迎的旅游目的地之一。
为了方便游客前往红海项目，红海国际机场已于2023年9月开业。目前，该机场已有从利雅得和吉达起飞的国内航班。未来，随着项目的不断发展，相信还会有更多的国际航班开通，将世界各地的游客带到这个美丽的旅游胜地。
3. AlUla
沙特王国正致力于将AlUla地区打造为一个文化之都，其开发面积之大，堪比整个比利时。这个宏伟的计划不仅将挖掘和保护该地区丰富的历史遗产，还将为游客提供一个独特的旅游体验。
AlUla地区以其保存完好的坟墓和砂岩露头而闻名，这些自然与历史的结合使其成为了一个热门的旅游目的地。为了方便游客的到访，东南约25公里处的阿卜杜勒·马吉德·本·阿卜杜勒阿齐兹亲王国际机场为该地区提供了便捷的交通服务。
为了保护和开发这一拥有2000年历史的考古和历史遗址，AlUla皇家委员会（RCU）于2017年成立。该委员会致力于对遗址进行科学研究、保护修复以及推广宣传，以确保这些珍贵的历史遗产能够得到妥善的保护和传承。
作为旅游业发展的一部分，PIF全资拥有的AlUla开发公司于去年1月开始运营。该公司计划提供一系列的旅游设施和服务，包括酒店、住宅、零售和基础设施项目。规划中的开发项目包括超过7500个酒店客房、5000个住宅单元以及一个由1000多个单元组成的员工村。这些项目的实施将为游客提供舒适便捷的住宿和购物体验，同时也将为当地创造大量的就业机会。
埃尔奥拉（AlUla）因马达因萨利赫（Mada’in Salih）所在地而闻名于世。马达因萨利赫是沙特阿拉伯第一个被联合国教科文组织认定为世界遗产的地方，其独特的纳巴泰文明遗迹吸引了无数游客前来探访。
总体规划中包括了五个地区的开发：埃尔奥拉老城、达丹、贾巴尔伊克马、纳巴泰地平线和黑格拉历史城。每个地区都有其独特的历史文化背景和发展规划，旨在打造一个多元化、综合性的旅游目的地。
RCU预测，到2035年，随着旅游业的蓬勃发展和人口的不断增长，该地区的人口将增加两倍，达到13万人左右，同时创造约3.8万个就业机会。这将为当地带来巨大的经济收益和社会发展机遇。
值得一提的是，在2023年，RCU与法国蓬皮杜中心签署了一项重要协议，计划在埃尔奥拉开发一座当代艺术博物馆。这一项目将进一步提升该地区的文化品位和旅游吸引力，使游客在欣赏自然风光和历史遗迹的同时，也能感受到现代艺术的魅力。
4. Diriyah
Diriyah，这个耗资高达622亿美元的开发项目，正致力于将沙特阿拉伯的丰富历史生动地展现给世界。这个项目的核心，是德拉伊耶（Diriyah）这座具有深厚历史底蕴的城市。
德拉伊耶的历史可以追溯到1446年，它曾是沙特王室的住所，后来更成为沙特第一国的首都。尽管在1824年，沙特第二个国家在德拉伊耶以南的利雅得成立，但德拉伊耶的历史地位和文化价值依然不可撼动。
为了维护和传承德拉伊耶的宝贵遗产，德拉耶门开发局正在积极修复该地区的许多遗址。其中，被联合国教科文组织列为世界遗产的泥砖城市阿尔图赖夫区更是修复工作的重中之重。
当局已经制定了明确的计划，预计在2025年完成所有遗址的修复工作，届时，这些历史遗址将以全新的面貌迎接来自世界各地的游客。
与此同时，负责将德拉伊耶转型为大型旅游项目的开发商——迪里耶公司（Diriyah Company）也宣布了一系列令人振奋的计划。他们计划建造萨勒曼国王大道（King Salman Boulevard），这是一条长1.9公里的大道，其设计灵感源自巴黎的香榭丽舍大街。
此外，他们还将打造皇家迪里耶歌剧院（Royal Diriyah Opera House），这将是沙特首座歌剧院，无疑将为游客提供更加丰富多元的文化体验。
这个巨型遗产项目已经设定了明确的目标：到2030年，接待2700万国内外游客。随着项目的深入推进和各项设施的逐步完善，德拉伊耶将成为沙特阿拉伯乃至全球最受欢迎的旅游目的地之一。
5. Qiddiya Project
在利雅得的郊外，一个宏伟的计划正在悄然成形——Qiddiya Project。这不仅仅是一个娱乐项目，更是一个集娱乐、体育和文化于一体的大型开发区。它占地广阔，达到334平方公里，预示着它将成为世界上最大的娱乐目的地之一，为游客提供前所未有的体验。
想象一下，在这片土地上，将崛起一个六旗主题公园，为游客带来无尽的刺激与欢乐。此外，一个由杰克·尼克劳斯设计的锦标赛高尔夫球场将吸引全球的高尔夫爱好者前来挑战。当然，水上公园和速度公园也将为游客提供清凉一夏和极速体验的机会。而那座宏伟的体育场，更是将成为大型活动和体育赛事的举办地。
至今，Qiddiya市已经签订了价值高达100亿沙特里亚尔（约合26.6亿美元）的合同，展现了其强大的经济后盾和坚定的决心。这座城市预计将包括令人惊叹的60,000栋建筑物，并最终迎来超过600,000名居民，成为一个真正的生活和娱乐中心。
但Qiddiya的目标远不止于此。它旨在每年吸引约4800万游客，这个数字几乎可以与一些国家的人口相媲美。为了实现这一目标，它不断创新，为游客带来更多新奇和刺激的体验。
去年12月，Qiddiya投资公司公布了一个令人兴奋的计划：开设世界上第一个游戏和电子竞技区。这个占地50万平方米的中心预计可以同时容纳多达25支电子竞技队伍，为电竞爱好者提供一个顶级的竞技场所。同时，它也将成为30多家视频游戏公司的地区总部，进一步巩固其在娱乐行业的领导地位。
6. Amaala
在沙特阿拉伯的西北海岸，一个占地超过4,000平方公里的宏大项目正在紧锣密鼓地规划中。这就是名为Amaala的豪华旅游和健康目的地，一个致力于提供全年无休的极致奢华体验的全新胜地。
预计在2027年竣工后，Amaala将拥有令人瞩目的设施和服务。超过25家的高级酒店、奢华住宅、200家顶级餐厅以及一系列精心设计的健康和娱乐设施将分布在三个精心规划的社区中，为游客提供无与伦比的体验和享受。
目前，已经宣布的项目中包括了阿玛拉六善酒店、阿玛拉瑰丽酒店、青草地疗养度假村以及三湾游艇俱乐部等一系列高端品牌和设施。这些项目的加盟无疑将进一步提升Amaala的吸引力和竞争力。
作为第一期开发项目的Triple Bay，预计将在2024年中期率先与游客见面。届时，这里将拥有六家酒店和超过1,000间的豪华客房，为早期到访的游客提供一流的住宿体验。
值得一提的是，阿马拉开发项目将全面采用可再生能源进行供电，并致力于实现零碳足迹的目标。这一环保理念的实施，不仅将保护周边的自然环境，也将为游客提供更加绿色、健康的旅游体验。
此外，负责监督这一宏伟项目的开发商是红海环球公司，他们曾成功打造了著名的红海项目。凭借在旅游开发领域的丰富经验和卓越成就，红海环球公司的加盟无疑为Amaala的成功增添了重要的砝码。
总的来说，Amaala项目将成为一个集豪华旅游、健康养生和环保理念于一体的世界级胜地。它的建成不仅将提升沙特阿拉伯在国际旅游市场的地位，也将为游客提供一个前所未有的奢华体验之旅。
7. King Salman Park
在沙特阿拉伯的首都利雅得，一个宏伟的项目于2019年揭开了神秘的面纱——King Salman Park。这座公园不仅以其巨大的规模引人注目，更因其丰富的功能和独特的生态理念而成为了城市的新名片。
坐落于利雅得空军基地旧址之上的King Salman Park，占地总面积达到了惊人的13.4平方公里，这个面积比伦敦著名的海德公园还要大出五倍之多。如此广袤的绿色空间被赋予了“利雅得绿肺”的美誉，旨在为这座繁忙的都市注入一股清新的自然之风。
公园内部设计充满了人文关怀和现代化的考量。体育设施、高尔夫球场和马术中心等多元化的休闲场所一应俱全，满足了市民和游客对于健康生活方式的追求。此外，游客馆和皇家艺术中心的建设工作也已紧锣密鼓地展开，这些设施将进一步提升公园的文化内涵和吸引力。
为了确保公园的建设和运营能够顺利进行并达到高标准的质量要求，专门成立了萨勒曼国王公园基金会来负责相关工作。该基金会不仅承担着公园的日常维护和管理职责，还积极与私营部门合作，共同推动公园周边的房地产开发项目。
最近，萨勒曼国王公园基金会宣布推出了一项价值40亿里亚尔的房地产开发基金。这项基金将专注于打造超过29万平方米的高品质住宅、办公空间以及零售、酒店和教育设施。其中约1500套俯瞰公园的豪华公寓和联排别墅将成为该项目的一大亮点，为居民提供舒适而优雅的居住环境。
King Salman Park的建设不仅是一项城市绿化工程，更是一次对未来城市生活方式的深刻探索和实践。通过与私营部门的紧密合作以及引入创新的房地产开发模式，这个项目有望成为利雅得乃至沙特阿拉伯国内外的一个标志性建筑群，为市民和游客提供一个宜居、宜游、宜业的综合性绿色空间。
8. Jeddah Central
吉达，这座沙特阿拉伯的繁华都市，正迎来一项前所未有的城市改造计划——Jeddah Central。这个耗资高达200亿美元的项目，目标是在吉达市中心开发570万平方米的土地，打造一个集休闲、体育、健康、文化、商业于一体的综合性城市新区。
Jeddah Central的宏伟蓝图包括六个各具特色的区域：海滩休闲生活区、体育公园区、健康养生区、文创区、滨海区和中央区。每个区域都经过精心设计，以满足不同人群的需求和期望。从宁静的海滩度假胜地，到充满活力的体育竞技场，再到充满创意和灵感的艺术空间，Jeddah Central将提供一个多元化的生活和娱乐环境。
该项目还将诞生四个引人注目的新地标：工业博物馆、歌剧院、体育场和海洋馆。这些地标性建筑不仅将丰富吉达的城市景观，还将为市民和游客提供独特的文化和娱乐体验。工业博物馆将展示沙特阿拉伯的工业发展历程，歌剧院将上演世界级的音乐和戏剧表演，体育场将举办各种体育赛事和活动，而海洋馆则将带领游客探索神秘的海洋生物世界。
Jeddah Central的开发将分三个阶段进行。第一阶段占整个项目的45%，预计将于2027年底完成。这一阶段将重点建设基础设施和核心区域，为后续的全面开发奠定坚实基础。第二阶段预计于2030年竣工，届时将重点打造经济、文化和娱乐中心，使Jeddah Central成为沙特阿拉伯乃至整个中东地区的璀璨明珠。
值得一提的是，中国港湾工程阿拉伯有限公司和中国铁建沙特分公司已经赢得了Jeddah Central价值32亿美元的地标建筑合同。这不仅体现了中国企业在国际建筑市场上的强大实力，也预示着中沙两国在城市建设领域的合作将进入一个全新的阶段。
9. Marafy
隶属PIF的Roshn集团是沙特阿拉伯最大的开发商之，其近日宣布了一项宏大的开发计划——Marafy。这一令人瞩目的项目位于吉达北部，是一个集住宅、商业和休闲于一体的综合用途大型项目，其最大亮点在于包含一条长达11公里、宽100米的通航运河。
这条运河不仅是沙特阿拉伯的首条此类水道，而且其两侧规划的海滨长廊、住宅区和商业区，将为居民和游客提供一个前所未有的生活与娱乐环境。据Roshn集团透露，他们致力于将这一滨水区打造成与芝加哥、汉堡和伦敦市中心相媲美的世界级目的地。
更为便捷的是，运河上将设有水上出租车服务，为前往阿卜杜勒阿齐兹国王国际机场的旅客提供直达的交通选择，这一创新举措无疑将进一步提升项目的吸引力和实用性。
此外，值得一提的是，这条马蹄形水道将与流向红海的奥布尔溪相连，从而形成一个独特的自然景观。整个项目建成后，预计将能容纳超过130,000名居民，这不仅将极大地推动当地经济的发展，还将为沙特阿拉伯的城市建设树立一个新的标杆。
随着项目的逐步推进和实施，我们有理由期待，Marafy将成为沙特阿拉伯乃至整个中东地区的一颗璀璨明珠，吸引着世界各地的投资者、游客和居民前来体验这一非凡的城市综合体。
10. 利雅得2030年世博会场地
利雅得，这座沙特阿拉伯的首都，正紧锣密鼓地筹备着2030年的世博会。近日，有关世博会场地的部分细节逐渐浮出水面，引起了全球的关注。
据悉，利雅得2030年世博会场地占地约7平方公里，规模宏大。最为引人注目的是，场地内将设有一条独特的“环世界”大道，这条大道将巧妙地连接起200多个展馆，为游客提供一场视觉与文化的盛宴。
该场地位于正在建设中的萨勒曼国王国际机场附近，地理位置优越，交通便利。而场地的设计理念更是让人眼前一亮，它被构思为一座拥有现代绿洲的未来城市。这一概念不仅体现了沙特阿拉伯对于可持续发展的追求，也展示了该国对于未来城市生活的美好愿景。
尽管目前尚未公布有关场地的具体细节，但我们可以想象，这座现代绿洲未来城市将充分利用最新的科技和设计理念，为游客营造一个舒适、环保且充满创意的环境。同时，与“环世界”大道相连的200多个展馆，无疑将成为展示世界各国文化、科技和创新成果的重要平台。
值得一提的是，沙特阿拉伯政府在6月份已宣布为2030年世博会拨款78亿美元的投资。这一巨额投资不仅显示了沙特对于世博会的重视，也为其成功举办提供了坚实的物质保障。
随着筹备工作的深入进行，我们有理由相信，利雅得2030年世博会将成为一场集创新、科技、文化和艺术于一体的全球盛会。而这座现代绿洲未来城市，也将成为沙特阿拉伯乃至全球的一颗璀璨明珠。
