沙特房地产总局近日宣布，将针对所有住宅租赁合同限制在Ejar在线平台的支付方式，但此项规定不影响商业租赁合同。此举旨在规范租赁市场，提高交易透明度。
Ejar平台为租户和房东提供了便捷的数字化支付渠道。根据沙特房地产总局的说明，对Ejar数字支付渠道的限制将涵盖所有新签订的住宅租赁合同。在此规定实施后，任何在Ejar数字支付渠道以外的租金支付证明将不予承认。
此外，沙特房地产总局还表示，将逐步停止为新住宅租赁合同发放电子收据债券。当租金通过任一数字支付渠道完成支付时，系统将自动结算，无需再出具收据债券。这一变化是根据内阁第131号决议实施的，旨在建立更为高效的租金支付安排。
沙特房地产总局强调，为租赁合同提供电子支付服务是必要的举措。在线支付方式简化了租户的支付流程，并确保租金能够及时存入房东的银行账户中。
新的支付流程要求房东和租户首先在Ejar平台上通过房地产经纪人的协助记录租赁合同，然后使用Ejar的数字支付渠道进行支付操作。一旦租金通过数字渠道支付，资金将在五个工作日内到达房东的银行账户。
自2018年上线以来，Ejar平台已处理了超过800万份租赁合同。该平台在提高行业透明度、减少房地产欺诈以及为租户和房东提供便捷支付方面受到了广泛好评。此次沙特房地产总局的新规将进一步巩固Ejar在租赁市场中的地位，并推动沙特租赁行业向数字化、规范化方向发展。
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