沙特阿拉伯的法律制度建立在伊斯兰教法的原则之上，遵循伊斯兰解释学的汉巴派，采用《古兰经》教义的强硬和直接解释。
因此，沙特法院调整合同关系的方式与普通法和民法制度大不相同。当然，各方有自由与对方签订合同；然而，他们的自由程度受到《古兰经》中某些禁令的制约。总体而言，违反伊斯兰教法基本原则的合同条款将不会在沙特法院得到执行。
沙特阿拉伯没有专门的建筑法，因此私营部门的所有建筑协议都受到各方同意的约束，前提是该协议不违反伊斯兰教法。然而，根据沙特阿拉伯皇家法令M58/1427颁布的《政府招标和采购法》（“招标法”），公共部门合同受到一些特定规定的约束，该法旨在促进王国内的透明度、诚实、经济效益和竞争。
以下是沙特承包商面临的一些关键问题的简要概述。
1. 合同和法规
对于公共工程合同，沙特阿拉伯政府使用自己的标准合同形式（通常在www.saudiembassy.net上可获得）。公共工程合同受招标法规定。
对于私人合同，标准合同形式通常对本地和国际承包商相同。该地区广泛使用FIDIC合同。
在沙特进行设计或建造的任何承包商都必须遵守沙特建筑法典，这是有关最低建筑标准的技术、法律和行政法规。
2. 诚实守信责任
伊斯兰法的原则非常强调诚实守信责任。一方是否表现出善意或恶意将取决于每个案件的具体事实和情况。
一个例子是违反警告责任。如果承包商意识到错误或缺陷但继续工作而未通知雇主或工程师，他们可能违反了诚实守信责任。
3. 时效限制
在普通法和民法管辖的司法体系中，如果索赔逾期，这将为被告提供非常有力的辩护。然而，在沙特阿拉伯没有法定时效期限。如果合同时效限制符合伊斯兰法原则，沙特法院将支持其执行。
例如，在涉及时效辩护的情况下，沙特法院可能会拒绝以以下情况为由驳回索赔：（i）这对索赔人是不公平的，（ii）权利不应随着时间的推移而丧失，这两者都违反了伊斯兰法的原则。欺诈和恶意行为不受时效期限的限制。
4. 违约合同的救济措施
伊斯兰法禁止“利己”（不正当得利）和“战利品”（投机）。因此，合同救济仅限于直接和实际遭受的损害，不能要求因间接或后果性损失、业务损失、利润损失、机会经济损失或任何其他形式的投机或不确定性损失而赔偿。同样，具体履行和禁令救济通常无法获得。
5. 延迟、中断和加速
招标法第52条允许在以下情况下延长合同时间：（i）雇主要求额外工作；（ii）工程的年度预算不足以在原定完成日期前完成；（iii）相关公共机构无过错地暂停工程。
只有在遭受的损失是直接、公平且成比例的情况下，中断索赔才有可能成功，并且承包商采取了合理措施来减轻损失。正如前文所述，伊斯兰法禁止不正当得利和投机，因此承包商只能为实际发生的损失金额而获得赔偿。
6. 罚金
罚金条款通常是允许的，但受上述伊斯兰法原则的制约。因此，只有延迟损害的金额准确反映了实际损害的情况下，才能执行罚金条款。
关于公共部门合同，招标法第48条和第49条规定，对于政府机构进行的所有招标和采购，延迟罚款应适用10%的责任上限，供应合同则适用6%的上限。
7. 终止
对于公共工程合同，政府有在特定情况下终止合同的权利，如招标法第53条所规定。这些情况包括：（i）承包商破产；（ii）未经政府许可转让或分包合同；（iii）承包商未在政府通知的15天内纠正延迟或合同违约；（iv）承包商行贿。根据招标法第54条，如果政府机构在没有有效理由的情况下终止合同，承包商有权获得赔偿。
沙特法院通常会支持私人合同的终止规定。如果存在有效理由，法院还将允许因合同中未规定的原因而终止。
8. 不可抗力
沙特法律承认不可抗力条款；然而，法院将仅认可超出一方控制的绝对无法履行的特殊事件，而不是过于繁重的情况。
然而，对于公共部门合同，招标法第51条规定，如果延迟是由于承包商无法控制的不可预见的情况或原因而发生，合同将得到延长（罚款将被豁免）。
9. 变更
关于公共工程合同，招标法第36条允许进行变更。工作范围的增加可在合同价值的10%内进行，而省略则限制在20%内。关于私人合同，法院通常会支持合同规定，前提是它们不违反伊斯兰法原则。
10. 工程完成
除了招标法第53条确认的有关公共项目的规定之外，关于工程完成没有具体的规定。该规定确认，在公共项目中，政府有权从承包商那里撤回工作并废除合同，或者在承包商未完成项目的情况下自行执行合同。此外，招标法第40条规定，最后一笔付款（对于公共部门合同不得少于10%，对于私人部门合同不得少于5%）应在工程交付后支付。
11. 争议解决
建筑争议可以由伊斯兰法院、商业争端解决委员会、申诉委员会和劳动法院解决。
在私营部门，各方可以根据合同条款自由进行诉讼或仲裁（根据仲裁协议）。根据2012年新仲裁法第11条，各方有义务遵守其仲裁协议，但如果涉及必须解决的伊斯兰法问题，也可以在沙特法院提起并行诉讼。值得注意的是，国内仲裁由申诉委员会负责，因此可能与诉讼一样昂贵且耗时。调解通常只在法定要求下使用。
在公共部门，将组成一个特别委员会听取关于（i）政府机构违约的合同；（ii）承包商违约的合同；（iii）承包商的履行缺陷；以及（iv）承包商的欺诈、欺骗或操纵的争议。任何一方都可以在做出决定后的60天内向申诉委员会上诉。
12. 破产/破产
根据招标法第53条（d）规定，承包商的破产或破产是政府合同终止的理由。
在私营部门，各方可以在合同中包含在破产或破产的情况下终止合同的规定。沙特法律没有在这些情况下自动将合同视为无效或可撤销的规定。
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