中国已成为埃及制造业的重要参与者，通过“一带一路”倡议在埃及投资建厂。
埃及制造业在全球工业领域占据重要地位，得益于其战略位置、熟练劳动力、政府支持和不断增长的内需。
本文是阿中产业研究院“埃及生意经”系列第1篇，深度介绍中阿投资、贸易和工程建设领域的产业政策、法律法规、产业趋势、市场需求、竞争格局和潜在交易机会。
作为非洲的生产中心，埃及满足了非洲大陆对制成品的需求，并促进了非洲内部贸易和区域经济一体化。
同时，埃及制造业对欧洲也具有战略价值，为欧洲公司提供了生产基地多样化和成本竞争力的机会。
本文介绍了埃及的八个重要工业园区，以及在这些园区内运营的中国企业和其他国际企业。
这些工业园区通过提供基础设施、税收优惠和便利的营商环境，吸引了众多国内外企业入驻，推动了埃及工业的发展。
未来，中国制造业将如何投资埃及，如何充分利用其战略地位和资源优势，进一步加强在非洲和欧洲供应链中的地位，我们将拭目以待。
引言
埃及，这个古老文明的发源地，如今在全球制造业中正发挥着举足轻重的作用。它不仅是非洲大陆的一个重要生产中心，同时也是连接非洲和欧洲的关键桥梁。
埃及的制造业在经济中占据核心地位，这得益于其独特的战略位置、熟练的劳动力资源、政府的大力支持以及不断增长的国内需求。
埃及地处欧洲、非洲和中东的交汇处，这种地理优势为企业提供了进入多元化市场的宝贵机会。
此外，埃及拥有大量熟练且成本具有竞争力的劳动力，这为劳动密集型产业提供了得天独厚的条件。
政府也通过投资激励和基础设施项目来积极推动工业发展，进一步增强了埃及制造业的吸引力。
在非洲，埃及的制造业扮演着生产中心的角色，生产包括纺织品、化学品和食品加工产品在内的多种商品。
这不仅满足了非洲大陆对制成品不断增长的需求，减少了对外部进口的依赖，还有助于促进非洲内部的贸易增长和区域经济一体化。
同时，对埃及制造业的投资也为当地和非洲其他地区的工人创造了大量就业机会。
对于欧洲来说，埃及的制造业同样具有重要意义。
欧洲公司可以通过与埃及制造商的合作实现生产基地的多元化，降低供应链风险。埃及较低的劳动力成本也为欧洲公司提供了具有成本竞争力的生产机会。
此外，通过与埃及制造商的贸易，欧洲能够进入庞大且不断增长的埃及市场，进一步拓展其商业版图。
在埃及的制造业中，工业园区发挥着关键作用。
目前，埃及拥有超过30个正在运营的工业园区，这些园区遍布全国各地，服务于纺织、食品加工、化工和汽车等多个行业。
尽管这些园区的发展水平不一，但政府仍在积极推动新型工业园区的发展，以进一步提升埃及的工业实力。
值得一提的是，中国已成为埃及制造业的重要参与者。在“一带一路”倡议的推动下，中国制造商纷纷将目光投向埃及。
埃及的战略位置、不断增长的国内市场以及具有成本竞争力的劳动力都使得这里成为中国企业的理想投资地。
如今，中国已成为埃及外国直接投资的主要来源国之一，投资遍布纺织、化工、电子、汽车零部件等多个行业。
同时，中国企业还积极参与埃及工业园区的开发和运营，为当地工业发展注入新的活力。
埃及制造业仍面临诸多挑战和机遇。通过解决现有挑战并充分利用其战略地位和资源优势，埃及有望进一步加强其在非洲和欧洲供应链中的地位，为中国制造走向全球发展提供跳板。
1. 中埃泰达苏伊士经贸合作区
中埃泰达苏伊士经贸合作区于2008年由中国天津泰达投资控股有限公司与埃及政府携手共建，已迅速崛起为一个国际化的工业和商业中心。
在该合作区7平方公里土地上，汇聚了140余家企业，其中不乏来自中国的龙头企业，也有众多国际知名企业的身影。这里，多元化的产业结构正蓬勃发展，特别是在化工、纺织、电子和汽车零部件等领域，已形成了完整的产业链和强劲的市场竞争力。
中埃泰达苏伊士经贸合作区拥有先进的基础设施和一流的营商环境。区内发电厂、水处理厂等公共设施一应俱全，为企业提供了稳定而高效的生产支持。
同时，便捷的物流设施、舒适的住宅和商业区，也为在这里工作和生活的人们创造了宜居宜业的良好条件。
此外，政府提供的税收减免、海关程序简化等优惠政策，更是吸引了众多国内外企业纷至沓来。
该合作区成功吸引了140多家企业入驻，其中大多数是来自中国的行业佼佼者。
在制造业领域，中国西电集团埃及公司，生产出的变压器已经占据了埃及变压器市场20%的份额，为埃及的国家供电系统提供了有力支持。巨石埃及公司则以其先进的生产线和高达年产34万吨的产能，成为非洲大陆上的玻璃纤维制造佼佼者。美的埃及厨房和热水电器公司则针对中东市场需求，年产150万台洗碗机，满足了当地消费者对高品质生活的追求。
在物流及贸易领域，天津泰达保税区国际物流公司凭借其丰富的经验和专业的服务，为众多企业提供了仓储、运输、报关等一体化的综合物流解决方案，极大地促进了区内企业的国际贸易活动。中集集团则通过其集装箱租赁和维修服务，为苏伊士运河的海上贸易提供了坚实的后盾。
除此之外，华为埃及公司以其领先的电信和信息技术解决方案，为埃及的数字化转型之路提供了强有力的技术支持。中国建筑工程总公司（CSCEC）则凭借其卓越的建筑实力，参与了区内多个重要项目的建设，为SETC-Zone的基础设施建设做出了巨大贡献。中国银行（埃及）则为区内企业提供了全方位的金融服务，包括贸易融资、国际结算等，为企业的稳健发展提供了坚实的金融保障。
2. 斋月十日城
斋月十日城，这座埃及的工业重镇，不仅因其多样化的产业和完善的基础设施而闻名，还因为其吸引了众多外国投资，尤其是中国企业的投资而备受瞩目。
斋月十日城，离开罗约46公里，离贝尔贝斯市仅20公里的城市，是埃及工业领域的一颗璀璨明珠。
自1981年建立以来，它便以独特的魅力和强大的活力被誉为埃及第一代新型城市社区，也是埃及占地面积最大的工业园区。
该工业园区占地超过25.48平方英里，其不仅有繁忙的工厂，还有安静舒适的居民区，形成了独特的城市风貌。目前其人口已经超过50万。
斋月十日城的工业种类繁多，包括纺织、食品加工、化工、电子和汽车零部件等。这种多元化的产业结构不仅增强了城市的经济韧性，也为居民提供了丰富的就业机会。
斋月十日城的战略位置也使其成为该地区重要的贸易和物流枢纽。它靠近开罗和苏伊士运河，连接着亚非两大洲，是东西方贸易的重要通道。这种独特的地理位置优势使得斋月十日城在全球化的大背景下，更加凸显其重要性和发展潜力。
尽管目前尚不清楚斋月十日城内中国公司的确切数量，但它们的存在无疑是规模庞大且跨越多个行业的。
在众多行业中，制造业尤为突出，成为斋月十日城的一张名片。中国企业以对纺织、服装、家电、建材、电子等制造业的深入投资而获得了广泛的认可。其中，海尔埃及生态园便是一个典型的例子，展示了中国企业在埃及制造业中的强大实力和深远影响。
海尔埃及生态园于2023年建成，总投资高达1.6亿美元，占地面积达到20万平方米。这一重大工业项目位于开罗附近的斋月十日城，是海尔对可持续制造实践的坚定承诺的体现。园区内拥有三座最先进的工厂，目前专注于生产冰箱、空调、洗衣机等家电产品。这些工厂利用尖端技术和自动化流程，确保了产品的高质量和高效率。
除了先进的制造业实力外，海尔埃及生态园还注重可持续性发展。园区融合了多种环保功能，如太阳能发电、雨水收集以及废水处理系统等。这些举措旨在最大限度地减少对环境的影响，并以资源节约型的方式运营，为埃及乃至全球的可持续发展树立了典范。
此外，海尔埃及生态园的建设也为当地经济带来了巨大的推动力。该项目预计将创造超过2000个直接和间接的就业机会，为埃及劳动力提供了广阔的就业空间。同时，通过吸引外资、促进出口以及推动制造业技术进步，海尔埃及生态园在埃及经济中发挥着举足轻重的作用。
3. 十月六日工业区
位于埃及大开罗西部的十月六日工业区，是该国工业领域的一颗璀璨明珠。自20世纪80年代成立以来，它已迅速发展成为面积超过40平方公里的庞大工业中心，为埃及经济注入了强大的动力。
这个工业区的多元化产业结构是其鲜明特色之一。从汽车制造到纺织加工，从食品加工到化工生产，再到制药、电子和建筑材料等行业，这里汇聚了众多领域的领军企业。这种产业多样性不仅增强了工业区的整体韧性，还促进了企业间的相互合作和创新，共同构建了一个充满活力的工业生态系统。
为了加快企业入驻速度，十月六日工业区提供了现成的工厂和仓库设施。这些即插即用的解决方案免去了企业繁琐的建设过程，使它们能够迅速投入生产和运营。同时，对于有特殊需求的企业，工业区还提供了可定制的地块，并配备了必要的公用设施和基础设施，以确保企业的顺利运营。
2008年11月，海信集团在埃及的生产基地正式投产。该生产基地位于埃及的十月六号省工业城，总投资额达到了1500万美元，占地面积更是达到了120,000平方米。
海信在埃及的生产基地投产时主要生产CRT和LCD电视。通过本地化生产，海信能够更快速地响应市场需求，降低成本，并提供更高品质的产品。海信集团将埃及生产基地定位为其在中东北非地区的最大电视生产基地。
与此同时，在2005年，另一家中国知名企业——奇瑞汽车也在埃及建立了自己的工厂。奇瑞的埃及工厂位于开罗市郊的十月六日城国家工业园内，这一举措同样显示了中国企业对埃及市场的重视和布局。
4. 萨达特市
萨达特市，这座以埃及前总统安瓦尔·萨达特名字命名的城市，如今已成为埃及蓬勃发展的工业中心。
它坐落在莫努菲亚省，距离开罗西北约94公里的位置，自20世纪70年代末建立以来，便承载着埃及工业化的梦想和期望。其靠近开罗和亚历山大-达曼胡尔高速公路，这使得它成为该地区贸易和物流这种地理位置的优势，为工业发展提供了得天独厚的条件。
萨达特市占地面积超过48平方公里，这片广阔的土地为工业运营和住宅区提供了充足的空间。截至2020年，这里已经拥有超过20万的居民，他们在工业繁荣的同时，也共同营造了一个充满活力的社区。
在工业方面，萨达特市展现出多元化的特点。其中，汽车行业尤为突出，吸引了奇瑞、吉利和北汽集团等知名公司入驻。此外，纺织、食品加工、建筑材料和化学品等行业也在这里蓬勃发展，共同构成了萨达特市丰富多样的工业体系。
2023年11月，萨达特城迎来了一项重要的工业盛事——美的冰箱及洗衣机生产基地的奠基仪式。这一举措标志着美的集团在全球化布局中又迈出了坚实的一步，同时也是萨达特城工业发展的重要里程碑。
据了解，美的埃及冰箱及洗衣机新基地占地面积达到22.2万平方米，总投资额高达8.3亿人民币。预计该基地将于2025年下半年正式投产运营，届时将成为美的在埃及布局的第三个制造基地，进一步提升美的在全球家电市场的竞争力。
值得一提的是，萨达特城目前还在建设另一个大型工业项目——中埃·曼凯纺织产业园。该项目由宁夏曼凯投资有限公司开发，预计将成为该地区纺织生产的主要中心。曼凯投资于2017年与埃及有关部门达成合作意向，并在埃及姆努夫省的萨达特工业城购置了总规划面积达3.1平方公里的工业用地。
中埃·曼凯纺织产业园按照“上下游产业链完整、关联产业配套齐全”的总体思路进行布局，计划逐步形成纺纱、织布、印染、洗水、成衣制造等完整的纺织产业链。这一项目的实施将进一步促进中国在埃及投资建设纺织业的发展。
5. 艾因苏赫纳工业区
艾因苏赫纳工业区，这个位于埃及苏伊士省的主要工业开发区，自2001年成立以来，便以其独特的地理位置和优越的投资环境，吸引了众多国内外企业的目光。
它坐落于红海沿岸，距离开罗东南约120公里，距离苏伊士运河以北仅60公里，这一得天独厚的地理位置为其发展工业和贸易提供了极大的便利。
该园区占地面积超过350平方公里，如此广阔的土地资源为产业运营和未来扩张预留了充足的空间。在这里，企业可以轻松实现规模化经营和持续发展。
艾因苏赫纳工业区的产业多元化也是其一大特色。这里汇聚了众多行业的企业，包括油气、化学品、石化产品、水泥、钢铁、食品加工、药品、物流以及旅游等。这种多元化的产业结构不仅增强了工业区的整体经济实力，还为企业间的相互合作提供了更多的可能性。
为了加快企业开办速度，艾因苏赫纳工业区还提供了现成的工厂和仓库设施。这些设施经过精心设计，可以满足不同行业的生产需求，使企业能够迅速投入生产和运营。同时，对于有特殊需求的企业，工业区还提供了可定制的地块和必要的公用设施，以确保企业的顺利运营。
值得一提的是，艾因苏赫纳工业区是该地区更大发展计划的一部分，其中包括苏伊士运河经济区（SCZone）。这一计划旨在创建一个集工业、贸易和物流于一体的主要中心，进一步推动埃及的经济发展。
据新华网2023年12月报道，中国知名旅行箱制造商海纳威已正式宣布，将在埃及的艾因苏赫纳工业区建立新的生产基地。
这一重大投资项目预计将耗资5000万美元，占地12万平方米，位于艾因苏赫纳工业区西片区的Qantara工业区。
海纳威与管辖艾因苏赫纳工业区的苏伊士运河经济区（SCZone）已于2023年12月签署了工厂建设协议，预示着该项目即将进入实质性的建设阶段。根据计划，施工工作预计将于近期启动，并有望在2025年初实现工厂的正式运营。
新工厂将显著提升海纳威的生产能力，并为埃及创造约2000个就业机会。艾因苏赫纳工业区的战略位置为海纳威提供了得天独厚的市场准入优势，使得海纳威能够轻松地将产品销往埃及本土以及更广泛的非洲市场，甚至进一步拓展到欧洲和中东地区。
2023年10月17日，在共建“一带一路”倡议10周年暨第三届“一带一路”国际合作高峰论坛盛大开幕之际，中国玻璃控股有限公司携手埃及苏伊士运河经济区总局及中非泰达投资股份有限公司，共同签署了中玻埃及新能源玻璃项目投资合作框架协议。这一重要项目也将落户于艾因苏赫纳工业区。
根据协议内容，中玻埃及新能源玻璃项目占地将达到50万平方米，主要生产节能玻璃和光伏玻璃等高性能新能源玻璃产品。这些产品将有力满足埃及当地及周边地区对新能源玻璃日益增长的市场需求。
6. 新开罗工业区
新开罗工业区（NCIZ），位于埃及开罗东部的繁华地带，是新开罗城不可或缺的一部分。新开罗城，是埃及著名的房地产开发项目，因其高档住宅社区和商业中心而备受瞩目。
新开罗工业区自2004年成立以来，已成为埃及国内外制造业投资的热土。其占地约2,000公顷，为工业企业入驻提供了一站式的设施和服务。
这里有现成的工厂和仓库，为租户提供了即插即用的便利；同时，还有可供定制设施的土地，满足租户的个性化需求。
新开罗工业区的产业种类繁多，涵盖了食品加工、药品、化学品、纺织品、家具、建筑材料和汽车部件等多个领域。这种多元化的产业结构，不仅增强了工业区的经济韧性，也为投资者提供了丰富的选择空间。
新开罗工业区战略位置十分优越。靠近主要交通干道，如开罗-苏伊士公路和开罗-艾因苏赫纳公路，使得企业能够轻松地将货物运入或运出该区域，从而高效地连接国内外市场。
此外，新开罗工业区还拥有完善的基础设施、优惠的投资政策和丰富的人力资源，这使其成为了埃及制造业的一颗璀璨明珠。
7. 巴德尔城工业区
巴德尔城工业区，位于埃及开罗的郊区，自1982年成立以来，已经逐渐发展成为埃及乃至整个非洲地区最重要的工业中心之一。
在占地超过18,500英亩的广阔土地上，矗立着各式各样的工厂和企业，它们共同构成了这个充满活力的工业城市。
巴德尔城工业区的成功，很大程度上归功于其多元化的产业结构。这里汇聚了众多行业的企业，包括食品加工、纺织品、药品、化学品、建筑材料、汽车部件、电子产品以及家具制造等。这种多元化的产业布局不仅增强了工业区的整体经济实力，也为企业间的相互合作和创新提供了更多的可能性。
巴德尔城工业区的战略位置也是其吸引企业的重要因素之一。它靠近开罗和主要交通路线，为企业提供了便捷的物流条件和更广泛的市场覆盖范围。无论是原材料的采购还是产品的销售，企业都可以利用这里的地理优势快速完成。
此外，巴德尔城工业区还受益于周边地区和开罗的大量熟练劳动力资源。这些熟练工人为工业区的企业提供了稳定的人力资源保障，使企业在招聘和培训方面更加得心应手。
值得一提的是，巴德尔城工业区是该地区更大发展计划的一部分。随着埃及新行政首都的建设和周边地区的经济发展，预计该工业区将继续保持强劲的增长势头。同时，工业区还致力于可持续发展实践，通过实施一系列减少环境影响的举措，努力实现经济、社会和环境的协调发展。
8. 博格埃尔阿拉伯工业区
位于埃及亚历山大省的博格埃尔阿拉伯工业区，是该国工业领域的一颗璀璨明珠。
它的地理位置优越，紧邻博格埃尔阿拉伯机场和地中海，使得交通和贸易路线都极为便利。
自20世纪90年代成立以来，这个工业区经历了飞速的发展，成功吸引了众多行业的领军企业入驻，为埃及的经济增长贡献了巨大的力量。
博格埃尔阿拉伯工业区占地超过1000公顷，如此广阔的土地为产业运营和未来扩张提供了充足的空间。无论是大型企业还是小型创业公司，都能在这里找到适合自己的发展舞台。
博格埃尔阿拉伯工业区的产业多元化也是其一大特色。这里汇聚了众多行业的领军企业，包括食品加工、纺织品、化学品、药品、建筑材料、汽车部件和电子产品等。这种产业多样性不仅增强了工业区的整体韧性，还促进了企业间的相互合作和创新。
我们尚未发现中国大型企业入新开罗工业区园区、巴德尔城工业区和博格埃尔阿拉伯工业区的信息，但我们估计在园区的中国中小制造业企业应该也有不少。欢迎阿中产业研究院的读者门向我们分享中国制造业在埃及的发展与成长。
