中东和北非地区，以其丰富的石油资源和快速发展的基础设施建设，每年平均授予价值高达1800亿美元的工程、采购和施工（EPC）合同。
这一庞大的市场吸引了众多国际建筑企业的目光，尤其是中国建筑企业，它们正积极寻求进入阿联酋这一EPC市场的热土。对于大型央国企而言，承接阿联酋的总包项目是首要目标；而众多民营企业则选择作为分包商，逐步渗透这一市场。
然而，对于想要在阿联酋创办建筑公司的中国企业来说，首先面临的一个重要选择是：在大陆地区注册，还是在自贸区注册？
本文来自阿中产业研究院“阿中法律沙龙”专栏系列第12篇，致力于为出海中东北非的中国律师赋能。
一、大陆与自贸区注册建筑企业的优缺点对比
1. 阿联酋大陆区域注册建筑企业
优势是市场准入范围广：在大陆注册的建筑企业能够全面参与阿联酋市场，包括政府项目和与政府资金间接相关的项目，如阿联酋国有企业的项目。这为建筑企业提供了更广阔的业务范围和更多的商业机会。
缺点是设立成本高：相较于自贸区，大陆地区的注册成本可能更高，且需要处理的文书工作和规则也更为繁琐。这可能会增加企业的初期投入和运营负担。
2. 阿联酋自贸区注册建筑企业
优势是注册快、经营灵活：自贸区的注册流程通常更为快捷和简单，减少了企业的时间和精力投入。
缺点是市场准入受限：虽然自贸区企业享受税收优惠和简化流程，但它们的业务通常只能局限于自贸区内。若要在自贸区外开展业务，可能需要额外的步骤和限制。
二、在阿联酋大陆区域注册建筑企业的流程
对于选择在阿联酋大陆区域注册建筑企业的中国企业来说，以下是一个大致的注册流程：
1.选择企业类型：根据企业的实际情况和需求，选择有限责任公司（LLC）或民事公司作为商业结构。同时，需要确定一位将持有该公司至少51%所有权的当地赞助商。
2.商号注册：在阿联酋经济发展部（DED）注册企业的名称，并提交必要的文件，如股东护照、商业计划、初步批准收据等。
3.获得初步批准：从DED获得对建筑业务活动的初步批准，这是企业注册过程中的重要一步。
4.起草并公证公司章程：制定公司章程，明确业务活动、资本和所有权等细节，并在迪拜公证处进行公证。
5.相关部门批准：根据建筑活动的具体性质，获得相关部门的批准，如迪拜市政府或其他市政机构。我们会在后续的文章中详细介绍。
6.获取许可：向DED或相关市政当局申请建筑承包许可证，并根据业务范围获取其他必要的许可证。
7.额外批准：从迪拜市政府、民防部门、环境和水利部等获取建筑许可证、无异议证书（NOC）和环境许可证等。同时，为外国雇员办理劳务工作许可及签证。
8.开设公司银行账户：在迪拜开设公司银行账户，以便进行商业交易。需要准备的文件包括商号核准证明书、公司章程、股东护照和签证、商业计划、办公空间租赁协议（如适用）以及建筑许可证（如适用）等。
9.建立团队和资源：招聘合格的工程师、现场工作人员和技术工人，并确保拥有必要的设备、材料和办公空间。
综上所述，选择在阿联酋大陆还是自贸区注册建筑企业，需要根据企业的实际情况、市场策略和未来发展规划来综合考虑。无论选择哪种方式，阿中产业研究院阿联酋办公室都可以帮助中国公司充分了解当地的法律法规和注册流程，以确保企业的顺利注册和运营。在中东EPC市场潜力巨大的背景下，中国企业应抓住机遇，积极进军阿联酋市场，实现企业的国际化发展。
